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廣州市番禺區(qū)舊水坑村工改工土壤調(diào)查項目AX地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告

土地使用權(quán)人：廣州市番禺區(qū)大龍街舊水坑村股份合作經(jīng)濟社

土壤污染狀況調(diào)查單位： 廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

二〇二四年十二月

1、項目概況及歷史沿革 廣州市番禺區(qū)舊水坑村工改工土壤調(diào)查項目AX地塊位于廣州市番禺區(qū)舊水坑村開發(fā)路1號之九，占地面積為12909.086m2（19.3636畝）。根據(jù)2023年10月~11月現(xiàn)場調(diào)查，本地塊工業(yè)用地現(xiàn)狀為2棟5層舊水坑村三區(qū)宿舍和簡易商鋪，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地為停車場、1棟2層美食廣場商場和1棟2層配套商鋪、1棟2層治安中隊宿舍樓。2棟舊水坑村三區(qū)宿舍（第四、五幢）已清空，簡易商鋪已停業(yè)清空，停車場已停業(yè)，美食廣場商場和配套商鋪已停業(yè)清空，治安中隊宿舍樓已清空。根據(jù)2024年10月現(xiàn)場調(diào)查，本地塊內(nèi)北部2棟宿舍樓、西南部美食廣場商場建筑物和中部停車場均已拆除，中部治安中隊宿舍樓和東南部配套商鋪為空置狀態(tài)，沿革至今，空置情況無變化。初步規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（AX）。 本地塊周邊的敏感目標(biāo)有：舊水坑中心街居民區(qū)、舊水坑福田路居民區(qū)、舊水坑村、天頤華府小區(qū)，以及廣州市番禺區(qū)大龍中學(xué)。相鄰地塊現(xiàn)狀和歷史涉及的企業(yè)有：南面廣州市番禺區(qū)舊水坑日立金屬廠和番禺區(qū)舊水坑卡西歐電子廠；西面現(xiàn)狀為空地。 2、地塊規(guī)劃用途 本地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（AX）。 3、地塊污染識別 經(jīng)調(diào)查分析，本地塊未從事過任何工業(yè)生產(chǎn)活動，地塊和周邊環(huán)境亦未發(fā)生過環(huán)境污染事故。本地塊主要潛在污染源主要為停車場臨時停放的機動車，若發(fā)生油品泄漏，在地面形成油污，由于雨水沖刷，可能因遷移對本地塊土壤、地下水等造成污染，保守識別石油烴（C10-C40）為特征污染物。 4、地塊周邊污染識別 本地塊周邊企業(yè)各類污染源均采取相應(yīng)治理措施，各污染物均得到有效治理。本地塊東面主要污染源包括有機廢氣（鄰苯二甲酸酯類）、粉塵、生活污水、固體廢物；南面主要污染源包括焊錫廢氣（錫及其化合物）、有機廢氣（鄰苯二甲酸酯類）、粉塵、焊接廢氣/煙塵、噴烤漆廢氣、燃油廢氣、爐窯廢氣、油煙廢氣、沖版廢水、清洗廢水、廢氣過濾廢水、噴淋廢水、生活污水、固體廢物；西面主要污染物包括餐飲廢水、印刷廢氣、粉塵、酸堿霧廢氣、有機廢氣（鄰苯二甲酸酯類）、含氰廢氣（氰化物）、沖版廢水、電鍍槽清洗廢水、廢氣治理設(shè)施廢水、生活污水、固體廢物；北面主要污染物包括污水處理站臭氣、廚房油煙廢氣、餐飲廢水、地面清潔廢水、醫(yī)療廢水、生活污水、固體廢物，均采取相應(yīng)治理措施，各污染物均得到有效治理。 本地塊周邊企業(yè)最早于1997投產(chǎn)，投產(chǎn)企業(yè)廠區(qū)已地面硬化，且涉及電鍍的生產(chǎn)車間和廢水處理站均已采取防滲漏措施。本地塊已于1993年開發(fā)建設(shè)，地面已全部硬化，因此周邊潛在各類廢氣通過大氣沉降的途徑對本地塊土壤和地下水產(chǎn)生影響較小，生產(chǎn)廢水和生活污水均不會通過地面漫流、垂直入滲等途徑對本地塊土壤和地下水產(chǎn)生影響，固體廢物不會通過地面漫流、垂直入滲等途徑對本地塊土壤和地下水。 因此，本地塊內(nèi)潛在污染因子為石油烴、錫及其化合物、鄰苯二甲酸酯類、氰化物。 5、調(diào)查方案 本地塊土壤污染狀況初步調(diào)查采用系統(tǒng)隨機布點法的原則，整個地塊按照單個采樣單元面積不超過40m×40m進行布設(shè)，初次監(jiān)測共布設(shè)6個土壤采樣點位（S1~S6）、補充監(jiān)測共布設(shè)12個土壤采樣點位（T1-T12），布點數(shù)量已滿足地塊面積>5000m2，土壤采樣點位數(shù)量不少于6個；鉆探深度為5~8m，每個點位采集4-5個樣品，采樣深度均大于5m；引用地塊外的2個對照土壤初次監(jiān)測采樣點（S7~S8）和補充監(jiān)測采樣點（T13-T14），共采集土壤對照樣品4組，采樣深度為0.5m；地塊內(nèi)布設(shè)4個地下水監(jiān)測井，兩次監(jiān)測共采集7組地下水樣品。 6、關(guān)注的土壤污染物及篩選評價標(biāo)準 土壤監(jiān)測項目共計56項（包含建設(shè)用地土壤質(zhì)量標(biāo)準中要求的45項必測內(nèi)容），具體包括： （1）基本理化性質(zhì)（2項）：pH、含水率； （2）重金屬（7項）：砷、鎘、六價鉻、鉛、汞、鎳、銅； （3）半揮發(fā)性有機物（SVOCs）（11項）：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘； （4）揮發(fā)性有機物（VOCs）（27項）：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、鄰二甲苯、間二甲苯+對二甲苯； （5）特征污染物（9項）：石油烴（C10~C40）、錫、氰化物、鄰苯二甲酸二酯類（鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯，6項）。 土壤風(fēng)險篩選值選用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（GB36600-2018）的第一類用地風(fēng)險篩選值。 地下水監(jiān)測項目共18項，具體如下： pH、渾濁度、砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳等，以及特征污染物石油烴、錫、氰化物、鄰苯二甲酸二酯類（鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯，6項）。 本地塊地下水采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準作為篩選值；國家及地方相關(guān)標(biāo)準未涉及到的污染物，則依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019），推導(dǎo)特定污染物的地下水污染風(fēng)險篩選值。 7、初步調(diào)查結(jié)果 各樣品檢測分析結(jié)果表明各檢測因子檢出值均滿足篩選值要求，廣州市番禺區(qū)舊水坑村工改工土壤調(diào)查項目AX地塊土壤環(huán)境符合第一類用地的再利用開發(fā)要求。 8、公眾查閱地塊土壤污染狀況初步調(diào)查簡本的方式和期限 在廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司網(wǎng)站上登載，公眾可即日起登陸查閱，公示時間為2024年12月9日~2024年12月13日。 9、公眾意見反饋聯(lián)系方式 土地使用權(quán)人：廣州市番禺區(qū)大龍街舊水坑村股份合作經(jīng)濟社 聯(lián)系人：陳敏華???????電話：13543423751 土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司 聯(lián)系人：熊工???????電話：17665141159 電子郵件：xiongqi@bytest.cn 地址：廣州市黃埔區(qū)光譜西路69號匯創(chuàng)空間二期201號 郵政編碼：510700